本文介绍了公积金贷款额度的计算方法，包括公积金贷款额度计算公式、贷款期限、贷款流程及不同类别的住房公积金贷款。
个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。住房公积金的贷款的计算公式是：1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限：住房公积金贷款长时间不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。
公积金贷款流程
1、借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请并填写申请表。2、中心审查资格、额度和期限后与借款人签订合同。3、办理保险手续后，银行办理贷款划付手续。4、购房时，根据公积金缴纳情况到银行测算贷款金额和每月还款数额。
住房公积金贷款类别
住房公积金贷款类别包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。不同类别的贷款有不同的适用条件，请咨询当地住房公积金管理机构了解详情。
