本文介绍了苏州公积金贷款额度的计算方法，包括公积金贷款的基本规定、贷款额度计算公式以及贷款流程等内容，旨在帮助读者了解如何计算和申请苏州地区的公积金贷款。
苏州地区的个人住房公积金贷款额度计算方法与其他地区基本相同。根据相关规定，公积金贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。具体计算公式如下：
公积金贷款额度计算公式：
1、公积金贷款额度=（借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例）×12个月×贷款年限×40%。
2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。
贷款期限方面，住房公积金贷款长时间不能超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。
住房公积金贷款流程
1、借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。
2、经过资格审查后，借款人与中心签订合同并办理保险。
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心向银行签发准予贷款通知书，银行办理贷款划付手续。
4、购房时，借款人根据公积金缴纳情况到银行测算贷款金额和每月还款数额，每年提取一次。
住房公积金贷款类别
住房公积金贷款的类别包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。不同地区的公积金中心可能提供的贷款类别有所不同，需咨询当地管理机构。
