公积金贷款怎么贷额度怎么计算

本文详细介绍了公积金贷款的额度计算方法和申请流程，包括贷款额度计算公式、贷款流程及贷款类别等内容。

公积金贷款额度计算方法

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万，不低于1万，并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。具体计算公式如下：

• 公积金贷款额度=（借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例）×12个月×贷款年限×40%
• 公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍

公积金贷款申请流程

1. 向市住房公积金管理中心提出书面申请，并填写贷款申请表
2. 通过资格审查后与中心签订相关合同或协议，并办理保险手续
3. 市住房公积金管理中心签发准予贷款通知书给银行，银行办理贷款划付手续
4. 购房时根据公积金缴纳情况到银行测算贷款金额和每月还款数额

公积金贷款类别

公积金贷款类别包括新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。请咨询当地住房公积金管理机构了解具体情况。