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公积金贷款额度计算器公式

详细介绍了公积金贷款额度计算器公式,包括贷款额度计算公式、贷款流程和贷款类别等内容。

个人住房公积金的贷款额度为不高于40万,不低于1万,并且不能高于商品房总款或二手房评估价的80%。住房公积金的贷款的计算公式是:

1、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

2、公积金贷款额度=借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍。贷款期限:住房公积金贷款长时间不能超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房的房龄和贷款年限的总和不能超过50年。

公积金贷款流程

1、借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。

2、中心审查资格并签订合同,办理保险。

3、中心给银行签发准予贷款通知书,银行办理贷款划付手续。

4、购房时,借款人到银行测算贷款金额和还款数额。每年提取一次。

住房公积金贷款类别

住房公积金贷款类别有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)

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